城市隐形土地市场及其治理对策

• 作者: 王民
• 来源期刊: 学术评论
• 学科: 社会科学
• 关键词: 土地使用权出让金 无限期 土地市场 转让人 表现形式 治理对策 事业单位 房屋买卖 土地使用制度改革 消极作用
• 年，卷（期）: xsplb_1992,（8）
• 页码范围: 13-16
• 页数: 4页
• 分类号: G

摘要

【正】 我国城市土地使用制度是以行政划拔无偿无限期使用为特征的。实践证明,这种用地制度导致了土地浪费及配置不合理等许多弊端。因此,土地使用制度改革势在必行。改革的方向是由无偿无限期用地转为有偿有限期用地。这项改革虽已取得巨大成绩,但也带来一些副作用,城市隐形土地市场就是其中之一。据估算,由于该市场的存在,全国每年流失的土地收益约有几十亿元。所以,如何治理城市隐形土地市场,已成为深化城市土地使用制度改革,增加国家财政收入的一项重要内容。