当前城市土地价格存在的问题及共解决途径

• 作者: 王民
• 来源期刊: 学术评论
• 学科: 社会科学
• 关键词: 土地使用权 征地拆迁 基准地价 土地价格 土地市场 中央政府 控制乏力 管理办法 主要表现 供求关系
• 年，卷（期）: 1993,（3）
• 页码范围: 11-14
• 页数: 4页
• 分类号: G

摘要

【正】 一、当前城市土地价格存在的问题目前我国城市土地市场分为三级。一级土地市场,是国家把土地使用权批租给土地使用单位形成的市场。二级土地市场,是土地开发公司把经济开发的土地使用权有偿让渡给各个用地单位建设形成的市场。三级土地市场,是一般拥有土地的企业和其它单位(不含土地经营开发公司),横向让渡土地使用权给其他需要土地的单位形成的市场。当前这三级土地市场的价格都存在着一些问题,如二、三级土地市场中存在的隐形土地交易,破坏了正常土地价格的形成。但由于一级土地市场是二、三级土地市场生长、发育的前提和基础,所以我们