问题与对策—我国房地产业发展的宏观研究（上）

• 作者: 雷仲篪
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产 城市 土地使用 中国
• 年，卷（期）: 1994,（2）
• 页码范围: 19-21
• 页数: 3页
• 分类号: F293.3

摘要

尽管我国房地产业的改革与发展取得了历史性的进展,但是,众所周知,当前确实出现了不少问题。本文正是为了挖掘目前出现的问题并简要探索其解决的对策,供政府宏观调控参考。 一、两个“双轨制”,弊端重重 当前城市地产体制改革中出现了两个“双轨制。”所谓两个“双轨制”是指,以“无偿无期、行政划拨为特征的旧体制”和“有偿有期、批租出让为特征的新体制”并存为一个“双轨制”;以“公开拍卖与招标投标两种主要受市场调节并采用经济手段为特征的出让方式”和“主要受计划调节并采用行政手段为