适应改革需要搞好房屋抵押管理

• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 房屋 抵押管理 房地产
• 年，卷（期）: zgfdcb_1995,（10）
• 页码范围: 34-37
• 页数: 4页
• 分类号: F293.3

摘要

一 房屋抵押系指借款人或第三人(抵押人)为担保债务的清偿,将其合法拥有的房屋以不转移房屋占有的方式作为抵押物提供给贷款入(即抵押权人),作为履行债务的保证。抵押人与抵押权人订立抵押合同,规定还款期限(即抵押权存续期限)及应付利息。抵押借款期间房屋所有权不变,抵押权人只按期取息,而无占管、使用房屋的权利;房屋产权人亦不得随意处理房屋。在抵押期内巳还清债务的,抵押关系即行终结,到期不清偿债务的,抵押权人有权依照有关法律规定处分抵押的房屋,并享有优先受偿的权利。