海峡两岸房地产市场当前态势分析比较

• 作者: 戚名琛
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产 市场分析 土地使用权
• 年，卷（期）: zgfdcb_1995,（2）
• 页码范围: 38-42
• 页数: 5页
• 分类号: F293.3

摘要

<正>大陆房地产市场,在8O年代中后期随着土地（使用权）进入市场才开始逐步形成,至今尚属“幼年”。台湾房地产市场,兴起已近半个世纪,经历了几次景气循环,1987年前大体是六、七年一个周期。 两岸房地产市场,尽管历程有短长,发育相参差,各自都对社会经济发展、居住民生提升作出了重大贡献。市场经济发育程度较高的台湾,情况更为明显。 台湾房地产业在国民生产总值中的比重已超过10％。全岛住宅存量95％以上为开发公司建造,政府兴建不通过市场配置的“国民住宅”比重不及5％。人均住房“楼地板面积”即建筑面积,由1980年15.3平方米、1990年24.05平方米（这两年均为住宅普查数）,提高至1993年26.4平方米左右。