关于政策性住房抵押贷款的思考

• 作者: 杨中和 邓卫东
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 住房 抵押贷款 资金来源 住房制度
• 年，卷（期）: zgfdcb_1995,（2）
• 页码范围: 71-73
• 页数: 3页
• 分类号: F293.3

摘要

<正>住房抵押贷款是指借款人以所购买或建造的住房作抵押品,从金融机构取得购建房贷款的方式。实行住房抵押贷款,借款人以所购买或建造的住房作抵押;借贷双方签订抵押贷款合同;借款人违约,金融机构可取消借款人的抵押物赎回权,处理抵押物以偿还贷款本息。这种方式手续简便,把法律手段和经济手段有效地结合起来,有利于维护借贷双方的合法权益,降低金融机构贷款发放的风险,为世界各国普遍采用。我国是一个发展中国家,发展住房信贷面临着一系列现实困难,如居民收入水平低,不习惯举