试论土地的特性和土地价格决定的特殊性

• 作者: 张振华
• 来源期刊: 阴山学刊：社会科学版
• 学科: 经济
• 关键词: 土地 土地资产 土地价格
• 年，卷（期）: 1995,（3）
• 页码范围: 83-87
• 页数: 5页
• 分类号: F301

摘要

土地不仅仅是一个单纯的自然综合体，而是一个由各种自然因素并综合了人类劳动成果组成的自然经济综合体，它具有自然和经济两个方面的特性。认识土地的特性是成功的利用土地的基础。土地作为资产，它经过人类的开发和长期使用，直接或间接地凝结了人类劳动，因而，已开发或已被人们使用的土地不仅具有价格，而且具有价值。土地的价格既包括由于对土地的垄断所形成的价格，也包括劳动创造的价值的贷币表现的价格，是自然资源的价格和劳动创造的价值的货币表现的价格的统一。