住房逆抵押贷款研究

• 作者: 曾祥瑞 胡江涛
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 住房 逆抵押贷款 种类
• 年，卷（期）: zgfdcb_1995,（6）
• 页码范围: 61-64
• 页数: 4页
• 分类号: F293.3

摘要

<正>一、住房逆低押贷款及贷款对象 在市场经济发达的国家里,人们住房大都是通过住房抵押贷款购置,还贷周期可高达30年。到住房者真正拥有住房时,已步入退休者的行列。拥有一大笔非流动性的住房资产,对于那些退休后年收入低的人,尽管住房资产很大,但生活也会出现困难。如何使这些人能象利用现金一样消耗自有住房资产呢?美国金融机构面对600多万户这样的消费群体,创新出了一种房地产融资新方法,即住房逆抵押贷款。