国有土地使用权抵押贷款见证

• 作者: 胡章良
• 来源期刊: 律师世界
• 学科: 政治法律
• 关键词: 国有土地使用权 抵押贷款 土地使用权抵押 当事人 地上建筑物 土地所有权 出让合同 土地管理部门 使用年限 土地使用权出让
• 年，卷（期）: 1995,（6）
• 页码范围: 23-24
• 页数: 2页
• 分类号: D926.5

摘要

建国以来，我国城市土地通过接管、没收、改造、征购、征用等方式，大部分已变为国家所有，特别是1982年宪法第十条规定“城市的土地属于国家所有”以后，使城市土地实现了国有化。1988年3月对宪法第十条第四款的修改，即规定“土地使用权可以依照法律的规定出让”。这是土地管理体制和土地使用制度上进行的重大改革，给我国土地使用权有偿经营奠定了法律基础。依照1990年5月颁布实施的《中华人民共和国国有土地使用权出让和转让暂行条例》（以下简称《条例》）的规定，我国目前的地产市场仍然是坚持土地国家所有制，以国家垄断土地所有权为基础，而不是完全开放的自由市场。因此，国有土地的所有权主体是不能改变的，国有土地使用权

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1	胡章良		1	0	0.0	0.0