建立以市场为基础的土地出让金的思路

• 作者: 宁光杰
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 土地 土地出让金 市场供求
• 年，卷（期）: zgfdcb_1995,（9）
• 页码范围: 22-25
• 页数: 4页
• 分类号: F301.3

摘要

<正>现阶段我国土地出让中有偿出让所占的比重不大,随着社会主义市场经济的发展,这一比重会逐步加强,以充分利用土地这种生产要素。这就要求对土地出让金进行研究。土地出让金过低,不利于国家土地所有权在经济上的实现;而过高的出让金又会使投资者负担加大,也会导致各类房屋价格飞涨。因而,合理确定土地出让金就显得尤为重要。本文试图分析土地出让金的理论构成及实际确定时应考虑的因素,目的在于使土地出让尽可能地反映市场供求,以期有效地配置土地资源。