台湾抵押估价的运作及估价师制度

• 作者: 颜炳立
• 来源期刊: 中外房地产导报
• 学科: 经济
• 关键词: 土地估价师 抵押估价 台湾 不动产交易 估价制度 商业司 运作 金融机构 担保品 立法院
• 年，卷（期）: zwfdcdb_1995,（13）
• 页码范围: 30-32
• 页数: 3页
• 分类号: F293.3

摘要

【正】 一、抵押权估价制度 台湾是一个地狭人稠的海岛型地区,但随着社会经济的迅速发展,土地资源日益稀少,相对地也带动土地价格逐渐上扬,且由于不动产具有价值高及不可移动的特性,因此以不动产作为担保品设定抵押权,已经是金融机构放款的主要方式之一。 (一)台湾现行估价作业方式 A、银行、官方作法: 是以不动产作担保品向金融机构申请贷款时,银行授信人员通常

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1	颜炳立	梁振英不动产投资顾问有限公司台湾分公司	1	0	0.0	0.0