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房租——住房制度改革中的死结
房租——住房制度改革中的死结
作者:
高映轸
基本信息来源于合作网站,原文需代理用户跳转至来源网站获取
住房制度改革
房租
问题
摘要:
<正> 一、情况一项研究报告指出,经过10多年的住房制度改革,虽然从全国看,公房租金已从原来的平均每平方米0.10元提高到0.30—0.40元,但由于提租的速度赶不上物价上涨和家庭收入提高的速度,以致租售比价不是如改革所期望的那样缩小了,倒反而扩大了;房租在家庭收入中的比重,也不是如所期望的那样提高了,倒反而降低了.比如北京市城区的租售比价,80年代初为1:3000左右;现在则为1:12500,扩大了4倍多.房租占家庭收入的比重,80年代初为3%左右;现在则降为1%—2%,下降了1—2个百分点,降低了一半.原来所期望的租售比价下降,和房租收入比的升高,都是希望能因此而以租促售、租售持平,使住宅消费者在租房与买房之间,没有太悬殊的价格选择,从而使住宅或是以其使用权的整售价(售房),或是以其使用权的零售价(房租),进入商品流通,实现住宅商品化.而现在改革实践的结果却恰恰相反,房租反而相对更低了一些.这岂不是造成了消费者更愿意在相对更低的房租上生活下去吗?这倒真如上引研究报告中所说的那样,住房制度改革成了逆水行舟——不进则退.
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文献信息
篇名
房租——住房制度改革中的死结
来源期刊
中国房地产
学科
经济
关键词
住房制度改革
房租
问题
年,卷(期)
1996,(2)
所属期刊栏目
研究方向
页码范围
13-16
页数
4页
分类号
F299.23
字数
语种
DOI
五维指标
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1996(0)
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二级参考文献(0)
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研究主题发展历程
节点文献
住房制度改革
房租
问题
研究起点
研究来源
研究分支
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引文网络交叉学科
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期刊影响力
中国房地产
主办单位:
天津出版总社
出版周期:
旬刊
ISSN:
1001-9138
CN:
12-1006/F
开本:
大16开
出版地:
天津市和平区睦南道95号
邮发代号:
创刊时间:
1980
语种:
chi
出版文献量(篇)
13229
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