购房的三种价格:市场价 成本价 标准价

• 来源期刊: 经济工作导刊
• 学科: 经济
• 关键词: 标准价 成本价 市场价 购房人 个人所有 经济适用住房 购房者 部分产权 售房价格 土地使用权出让金
• 年，卷（期）: jjgzdk_1996,（4）
• 页码范围: 44-44
• 页数: 1页
• 分类号: F12

摘要

【正】 目前我国买房有三种价格即:市场价、成本价、标准价。这三种价格使购房者拥有产权各自不同: 市场价是以价值规律为基础,并反映商品供求关系而形成的一种价格。以市场价购买的住房,个人负担了全部费用,所以产权归个人所有;成本价是按照实现简单再生产和建立具备社会保障性质的经济适用住房供给体系的原则而实行的价格。国家规定以成本价出售公房,产权也归个人所有;标准价是依据职工家庭平均经济承受能力确定的售房价格,购房者只获取部分产权。以标准价购买的住房,购房人享有所购住房占有权、使用权、有限的收益