浅论上海市盘活国有存量房地产试点

• 作者: 傅士杰
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产管理 经营管理 国有房地产 上海
• 年，卷（期）: 1996,（10）
• 页码范围: 49-51
• 页数: 3页
• 分类号: F293.3

摘要

<正> 固有房地产是国有资产的一个重要组成部分,也是国家的巨大财富.怎样才能把这笔特殊的财产经营管理好,使其保值增值,是近几年来人们所面临的一个重大课题.解放以来,我国各城市房地局一直代表政府对其进行统一的经营管理(严格地讲是管理而没有经营).在当时国家的计划经济模式下,这种统一的管理方式确实为国民经济的发展及解决居民住房困难等方面发挥了应有的作用,但是,自从改革开放以来,特别是近几年实行社会主义市场经济模式以来,我国国有资产产权的管理体制正在逐步、有序地进行大胆的改革.在高速发展的经济中,房地产传统的经营管理已越来越不适应社会的发展,各种弊端逐渐明显地暴露出来.随着改革的深入、持久,这些矛盾已呈非解决不可的局面.上海市经过一年多的努力,在调查研究的基础上,并广泛地听取了各方面的意见后,盘活国有存量房地产的设想被大胆地提出并付诸试