用项目管理方法提高物业管理水平

• 作者: 成欣 黄安永
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 物业管理 项目管理 房地产经营管理
• 年，卷（期）: 1996,（10）
• 页码范围: 52-55
• 页数: 4页
• 分类号: F293.3

摘要

<正> 物业管理是房地产综合开发的延续和完善,又是现代化城市管理和房地产经营管理的重要组成部分.我国长期以来形成的封闭型的房产管理办法已远远不能满足现阶段我国市场经济的需求,采取开放型、社会化和专业化的管理模式势在必行.但是应当看到,我国的物业管理工作目前尚处于起步阶段,基础还很薄弱,法制很不完备,运行还不规范,管理水平也比较低.怎样来改变这种局面呢?笔者认为,可以把项目管理的方法引进到物业管理中来,以提高物业管理水平,推动物业管理的发展。一、应用项目管理法,有其自身的优势,这些优势已为实践所证实