外商投资企业有关住房改革会计处理的思考

• 作者: 陈林焕
• 来源期刊: 浙江财税与会计
• 学科: 经济
• 关键词: 中方职工 外商投资企业 住房周转金 会计处理 住房改革 住房制度改革 住房公积金 住房基金 奖励及福利基金 《外商投资企业会计制度》
• 年，卷（期）: 1996,（5）
• 页码范围: 21-22
• 页数: 2页
• 分类号: F810.42

摘要

【正】 国务院《关于深化城镇住房制度改革的决定》发布后,许多外商投资企业积极参加了对中方职工的住房制度改革。同内资企业住房制度改革有关的会计处理规定比较,其住房周转金的来源和住房基金的性质不尽相同,管理和核算要求也不一样。基于这一情况,我们考虑外商投资企业中方职工住房制度改革的会计处理,就不能完全采用财政部财会字(1995)14号文下发的企业住房基金会计处理的统一规定,必须从实际出发,作必要的修改和补充。 问题的焦点集中在中方职工住房的产权上。外商投资企业的中方职工住房,有的是用“其他住房基金”(多数是企业拨款)购进的,产权属企业所有。因此,有关这些住房的购置、折旧和出售、清理发生的净损益,均应按照《外商投资企业会计制度》有关规定处理。但根据有关财务规定,住房的租金收入应列记“中方职工住房周转金”科目的贷方,住房的折旧亦列入中方职工住房基金安排使用。 但是多数外商投资企业的中方职工住房,是用中方职工住房周转金和企业职工福利基金购置的,其最终产权非企业所有,对这类住房的会计处理,迄今财政部尚无明文规定。我们在研究处理这个问题时,有必要先了解一下企业的实际情况。据调查,许多外商投资企业对用中方职工住房补助基金和职工奖励

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1	陈林焕		7	0	0.0	0.0