关于南京房地产市场现状及发展的几点思考

• 作者: 彭枫 胡志刚
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产市场 现状 发展趋势 南京市
• 年，卷（期）: 1996,（11）
• 页码范围: 19-24
• 页数: 6页
• 分类号: F293.3

摘要

<正>纵观南京房地产市场的发展,总体讲在全国房地产大市场的引导下,经历了1992年的高潮以后,通过以“软刹车”和抽紧银根为主要措施的宏观调控,在理性中逐步回落,进人了一个较长的盘整期,直至今年一季度,依然处于一个平稳发展的态势.这与全国房地产市场状况大体相似.由于房地产市场长时期在一定程度上盘整,导致一些开发企业或步履维艰,或缩手缩脚,或止步观望,造成了房地产市场的活力不够,缺乏生机.同时,在盘整期投资回报率下降,难获高额利润的情况下,一些开发企业在政策上“打擦边球”,在运作上不尽规范,造成了市场上一定程度的新的不平等竞争.简言之,目前房地产市场既有疲软的一面,又有不轨的一面,相