借鉴国际经验发展住房金融

• 作者: 顾云昌
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 住房金融 住房公积金 抵押贷款 住房储蓄
• 年，卷（期）: 1996,（11）
• 页码范围: 68-69
• 页数: 2页
• 分类号: F293.3

摘要

<正>我们在考察察国际住房发展经验时,可以发现一个十分突出的问题,就是银行或者类似银行的组织机构发挥的巨大作用,以及各国政府部门十分重视对住房金融作用的发挥.这是因为,住房是建设周期较长,成本费用较高,使用时间长,占用资金量大的商品,无论是个人买房还是建房,都需要有长期的资金积累和金融机构的融资.住房金融被喻为住宅产业发展的“蒸气机”.市场经济国家住房融资的方式和手段,大体可分为三种类型.第一类是抵押贷款体系,以美、英等国为代表;第二类是住房储蓄体系,并与抵押贷款相结合,以德国等国为代表;第三类是以政府立法,建立住房基金制度为主,如新加