面向市场经济 更新居住区规划观念

• 作者: 杨建
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 工学
• 关键词: 居住区规划 面向市场经济 规划设计 容积率 环境效益 规划人员 规划师 房地产业 社会主义市场经济体制 城市总体规划
• 年，卷（期）: 1996,（1）
• 页码范围: 32-35
• 页数: 4页
• 分类号: TU984.12

摘要

在我国建立社会主义市场经济体制,房地产业得到迅速发展的形势下,整个城市规划工作受到了巨大冲击,也迎来了发展的良好机遇.随着我国城市住房体制改革的深入,居住区规划逐渐反映出住宅商品化的要求.本文针对居住区规划中遇到的新问题,谈谈更新规划的几个观念:政策观念、土地价值观念、环保观念和物业管理观念.因为观念的更新是任何改革的前提,规划工作者只能走在改革的前列,而不能落后于时代.一、政策观念与建筑单一体设计不同,规划设计对政策具有很强的依赖性,诸如国家的政治体制、人口政策、城市发展政策、经济发展政策和基本建设方针等都是城市总体规划的战略指导,也直接反映到居住区规划中.