楼宇空置与租金调节

• 作者: 吴恒煜
• 来源期刊: 中外房地产导报
• 学科: 经济
• 关键词: 租金 自然空置率 楼市 缓冲存货 预期收入 边际机会成本 公式表示 等待费用 空置楼宇 市场供求
• 年，卷（期）: 1997,（3）
• 页码范围: 20-21
• 页数: 2页
• 分类号: F293.3

摘要

【正】 一、空置与价格功能 楼宇租赁的市场价格是由市场供求决定的,即供过于求租金下跌,相反则租金上涨。而其供求情况可以通过楼宇空置率反映出来。 回顾香港楼宇空置率(见图1),很少有低于2.5％的(平均约4％)。那么,这是否说明楼市永远是供过于求?

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	吴恒煜	南开大学经济学系	1	0	0.0	0.0