对我区房地产按揭市场发展缓慢原因的思考

• 作者: 刘清娟
• 来源期刊: 新疆金融
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产按揭 土地使用权 发展缓慢 专业评估机构 商业银行 按揭贷款 抵押物 房地产估价 二级市场 住房改革
• 年，卷（期）: 1997,（4）
• 页码范围: 14-15
• 页数: 2页
• 分类号: F8

摘要

按揭贷款是帮助不具备一次性付款能力的消费者以购买房屋、汽车等大宗商品为目的的消费贷款，房地产按揭是按揭贷款的主要构成部分，也称之为住房抵押贷款，即购房者将所要购买房产的所有权抵押给银行而银行给购房者提供的贷款。实际上，这是由银行、开发商和购房者三方共同参与的一种融资方式。目前，房地产按揭已成为世界各国解决住宅问题使用的有效的信贷工具。随着我国住房商品化进程的加快，国内金融机构也开始涉足按揭业务这一新的领域。但由于人们对房地产按揭认识的模糊性和操作上的不规范性，加之相应的管理细则还未出台，致使我国房地产按揭市场发展缓慢。究其原因，主要有以下两个方面：一、银行开办的房地产按揭业务贷款比例低、时间短

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	刘清娟	新疆财经学院金融系	57	49	4.0	6.0