借鉴美国经验 发展我国住房按揭贷款业务

• 作者: 樊广全
• 来源期刊: 金融科学：中国金融学院学报
• 学科: 经济
• 关键词: 住房抵押贷款 信贷 中国 美国
• 年，卷（期）: 1997,（4）
• 页码范围: 105-107
• 页数: 3页
• 分类号: F832.4

摘要

住房按揭贷款是指住宅消费者在向房地产商交付了规定的房价款(不低于30％)之后,由银行以借款给消费者的形式将不足价格部分垫付给房地产商,房地产商将房屋契约交于银行(实质即消费者的产权抵押),然后由消费者以分期付款的方式向银行偿还借款,欠款还清后再由银行将房屋契约交于消费者的一种借贷形式。在我国它是一种新兴的融资方式,有助于促进住房商品化、社会化。同时,也为各家商业银行展示了一个广阔的业务领域,值得深入研究。

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