租赁土地使用权对外投资会计处理之我见

• 作者: 董辉
• 来源期刊: 当代审计
• 学科: 经济
• 关键词: 土地使用权 对外投资 会计处理 无形资产 投资收益 租赁土地 会计分录 帐务处理 会计人员 土地使用费
• 年，卷（期）: 1997,（4）
• 页码范围: 36-37
• 页数: 2页
• 分类号: F239

摘要

【正】 经济改革的大潮中,新的会计事项不断涌现,给会计人员提出了新的课题。在现行会计制度中找不到依据的时候,会计人员不得不根据会计准则的基本精神进行独立地判断,必要时还需征得财税部门同意,才能对其处理。笔者在工作中遇到一项企业把契约规定租期50年,每年以支付租赁费的形式取得的土地使用权,转作对外投资的经济业务,对此业务的性质和帐务处理众说纷纭,意见不一。为此发表个人看法如下,以求教于自位专家。 意见之一——作“费用支出”并冲减“投资收益”入帐 这种意见认为,以分期付费的方式取得土地使用权,无疑与经营租赁固定资产相同,可以比照经营租赁业务的处

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1	董辉		2	0	0.0	0.0