香港楼宇买卖的法制管理

• 作者: 张红 申立银
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产市场 楼宇 管理 法制 香港
• 年，卷（期）: zgfdcb_1997,（7）
• 页码范围: 76-78
• 页数: 3页
• 分类号: F293.3

摘要

<正>香港物业市场上供买卖的楼宇包括尚未建成的楼宇(即“楼花”),二手楼和有多年楼龄的旧楼等三种,其交易行为主要由《地产转让及物业条例》、《土地注册条例》和《印花税条例》等法规来调整.一、《地产转让及物业条例》的主要内容《地产转让及物业条例》规定了楼宇买卖的基本过程、楼宇买卖的标准合约、条件和楼宇按揭过程,还规范了物业抵押的内容等.1.楼宇买卖的基本过程在香港,楼宇买卖的过程可以用下列框图