中国农业银行曲靖市支行沾益办事处敖学清来稿提出抵押、担保贷款有“五难”

• 来源期刊: 时代金融
• 学科: 经济
• 关键词: 担保贷款 抵押物价值 抵押品价值 商业银行 评价体系 评估标准 处置 价值确定 评价机构 中国农业银行
• 年，卷（期）: sdjr_1997,（4）
• 页码范围: 68-68
• 页数: 1页
• 分类号: F832.4

摘要

当前,商业银行办理抵押、担保贷款过程中遇到一系列间题,使低押、担保贷款难以推行。这些问题笔者认为主要集中表现为"五难"。一、抵押物价值"制定难"。由于缺乏科学的评价体系,抵押物价值难以判定,导致抵押品价值不足。这主要一是没有权威的评价机构,二是财产评估标准不一,抵押品价值确定随意性强。二、抵押物处置难。在抵押物处置方面,由于缺少拍卖等变现市场,银行收回的低押品很难变现处置。特别是一些价值昂贵,销售市场狭窄的抵押品,常常使银行为解决储藏,出售问题而大费脑筋。有效贷款虽办理了有效抵押,但借款人不能按期归还时,银行想处理抵押物,又会受