土地使用权年限对确定抵押金额的影响

• 作者: 张铁军
• 来源期刊: 中外房地产导报
• 学科: 经济
• 关键词: 抵押权人 土地使用权出让金 抵押金 房地产抵押 剩余年限 土地使用年限 土地价格 抵押期 土地管理部门 优先受偿
• 年，卷（期）: 1997,（9）
• 页码范围: 25-26
• 页数: 2页
• 分类号: F293.3

摘要

【正】 房地产抵押不仅是房地产金融市场中的一项重要融资手段,同时也是银行等金融机构为降低贷款风险而普遍乐于接受的一种信贷方式。 按照我国《城市房地产管理法》第46条规定:“房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转