财产所有权转移的实务问题

• 作者: 段逸超
• 来源期刊: 律师世界
• 学科: 政治法律
• 关键词: 所有权转移 财产所有权 所有权的转移 所有权证书 土地使用权 申请财产保全 当事人 购买方 风险责任 出卖方
• 年，卷（期）: lssj_1997,（11）
• 页码范围: 4-6
• 页数: 3页
• 分类号: D926.5

摘要

人们在商店看中某物品并支付货款后，商店将该物品交给购买者时，该物品的所有权随即转移到购买者，即归购买者所有。这种“一手交钱，一手交货”即时清结的口头头卖合同，物品所有权的转移是清楚明了的。但在复杂的经济往来中，在履行书面合同之时，财产所有权的转移情形就复杂多T。由于财产所有权的转移，涉及到标的物意外灭失的风险责任以及第三人申请财产保全措施是否合法的问题。世界各国的惯例是，标的物意外灭失的风险责任应由所有人承担。所以，所有权转移的时间，就决定了意外灭失风险责任转移的时间。也就是说，所有权的转移与风险责任转移是密切相关的。同时所有权的转移与第三人可否申请财产保全措施也有关联。比如甲将某物品出卖给乙

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1	段逸超		4	0	0.0	0.0