当前住宅业存在的问题与对策

• 作者: 毛军
• 来源期刊: 学术评论
• 学科: 社会科学
• 关键词: 住宅业 住宅市场 住宅抵押贷款 有效需求不足 住房制度改革 住宅商品化 合理定价 劳动生产率 建筑材料 农村剩余劳动力
• 年，卷（期）: xsplb_1997,（10）
• 页码范围: 32-32
• 页数: 1页
• 分类号: G

摘要

住宅不仅满足人们生存和发展的需要，还对国民经济的发展有很大的促进作用，是当前新的经济增长点。改革开放以来住宅业有长足的发展，以卜＼五”期间住宅业成就为例，五年内完成城市住宅建设投资7600亿元，竣工住宅10亿平方米，解困500万户，全国人均居住面积已达到7．9平方米，人们的居住条件得到很大的改善，但是从整体上看，我国住宅业尚处在初级发展阶段，离发达国家仍有很大距离，还未能适应市场经济的要求。当前住宅业存在的主要问题表现在以下几个方面：1．建筑工业化水平低，能耗、物耗大，产品质量差。目前我国住宅业是劳动密集型产业，我国建筑工人队伍主要是由流入城市的农村剩余劳动力组成，素质较低，一定程度上导致了住

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