商品房热中的冷思考

• 作者: 党仁先
• 来源期刊: 北京工商
• 学科: 经济
• 关键词: 商品房买卖合同 消费者 小区物业管理 房地产开发公司 国家工商局 康居住宅 工商管理部门 住宅建设 当事人 商品房市场
• 年，卷（期）: bjgs_1997,（8）
• 页码范围: 20-21
• 页数: 2页
• 分类号: F7

摘要

近几年来，本市一部分先富裕起来的居民购买了商品房。但是，随着购房者的增多，消费者对购房权益受损害而向有关部门投诉的也呈增长的趋势。据了解，全市消费者协会组织1995年受理消费者购买商品房投诉的案件54件，1996年受理110件，增加了一倍多，而1997年到4月底已受理92件。消费者反映的主要问题是：1．消费者拿不到房产证。范文华等46名消费者于1995年11月在《北京晚报》上看到北京市康居房地产开发公司刊登的售房广告，于1995年12月至1996年2月先后向该公司购买了一套住房，交付房款十几万元至二十几万元。在购房合同中明确规定，买方购房款全部交清后，由卖方向有关部门办理房屋产权证，并在4个月