房屋租赁的立法与执法——司法界人士谈房屋租赁管理

• 作者: 龚四海
• 来源期刊: 中外房地产导报
• 学科: 经济
• 关键词: 房屋租赁市场 租赁管理 立法与执法 司法界 深圳经济特区 《条例》 许可制 有限制 房地产市场 微利房
• 年，卷（期）: zwfdcdb_1997,（13）
• 页码范围: 39-42
• 页数: 4页
• 分类号: F293.3

摘要

【正】 提起房地产市场,人们往往只注意到房屋的交易市场。而广义上的房地产市场,实际上包含了互相依存、互为补充的两个分支市场,即房地产的售卖市场和租赁市场。在房地产市场的管理中,业内人士把租赁管理当作市场的最后一个环节,这项管理具有政策性、法规性强,牵涉面广、关系复杂、隐蔽性和变动性大等特点。管理工作具有一定的难度。 深圳市是目前国内房地产租赁方面法制较为完备的城市之一。1992年深圳被全国人大授予立法权后,当年12月市人大通过了《深圳经济特区房屋租赁条例》,1993年8月市人民政府又颁布了《深圳经济特区