资产评估基本方法的比较及应用

• 作者: 左旭 左艳明
• 来源期刊: 吉林财税
• 学科: 经济
• 关键词: 资产评估 基本方法 评估资产 收益现值法 适用范围 清算价格法 成本法 现行市价法 固定资产 追加投资
• 年，卷（期）: 1997,（11）
• 页码范围: 41-42
• 页数: 2页
• 分类号: F810.42

摘要

按照我国"国有资产评估管理办法"规定，我国法定的资产评估方法有四种。即：收益现值法、重置成本法、现行市价法、清算价格法。下面分别就这四种基本方法所应用的前提条件和适用范围加以比较。一、收益现值法收益现值法是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价格的一种资产评估方法。（一）应用的前提条件应用收益现值法评估资产必须具备两个条件：第一，被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的单项或整体资产。第二，产权所有者所承担的风险也必须是能用货币衡量的。豆．在继续经营条件下。这种情况一般不需要追加投资，决定收益现值的基本因素有：（1）重复成本。（2）超额利润。（3）本金比率。2