级差地租与“腾笼换鸟”

• 作者: 龚四海
• 来源期刊: 中外房地产导报
• 学科: 经济
• 关键词: 地租理论 “腾笼换鸟” 区位 企业股份 深圳 盘活存量 房地产开发项目 超额利润 第三产业 城市土地集约利用
• 年，卷（期）: zwfdcdb_1997,（22）
• 页码范围: 4-5
• 页数: 2页
• 分类号: F293.3

摘要

【正】 有关房地产开发项目选址方面有句经验之谈,叫“第一是区位,第二是区位,第三还是区位”。我以为,这句话可以被理解为是马克思的级差地租理论作用于房地产开发实践的经验总结。级差地租是指使用较优质的土地或位置较好的土地从事生产或经