房屋置换交易中的问题与对策

• 作者: 陈钊
• 来源期刊: 上海改革
• 学科: 经济
• 关键词: 房屋置换 三级市场 住房交易 住房 空置 房价 成交量 缓解 近期 激活
• 年，卷（期）: shgg_1998,（2）
• 页码范围: 34-35
• 页数: 2页
• 分类号: F293

摘要

最近，上海市推出的旨在激活住房二、三级市场的房屋置换活动，受到了广大市民的普遍好评。房屋置换在一定程度上起到了增强市民住房消费意识的作用，同时通过活跃住房交易的三级市场，也优化了住房在消费者中的配置，群众参与热情很高。但是从总体上来说．房屋置换中的实际成交量并不十分令人满意，还谈不上从根本上吸纳全市660多万平方米的空置商品住宅，形成房地产二、三级市场的对接。这其中除了由于房价高、收入低这些近期内尚无法根本缓解的因素之外，也有一部分问题是可以通过人为措施得到解决的。从这一角度来看，现有的房屋置换交易中至少存在着以下几方面的问题值得我们思考。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	陈钊	复旦大学房地产研究中心	99	1370	17.0	37.0