个人住房贷款 工薪层还要等多久?

• 作者: 梁科峰
• 来源期刊: 中外房地产导报
• 学科: 经济
• 关键词: 个人住房贷款 住房抵押贷款 工薪阶层 产权所有 中国城镇居民 住房产权 房契 住房商品化 房地产金融机构 金融部门
• 年，卷（期）: zwfdcdb_1998,（2）
• 页码范围: 25-26
• 页数: 2页
• 分类号: F293.3

摘要

【正】 住房抵押贷款在国外是普通居民购买住房的一种主要资金来源,它是指房地产金融机构以住房作为抵押品所发放的一种贷款。或者说,产权所有者以房契作抵押取得贷款,按期偿付本息,住房产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期收取一定比例本息,而没有对房屋的使用管理权利。产权所有者到期还清贷款,同时收回房契。应该说,无论从国家推进住房商品化进程,还是从解决居民购房困难上讲,