物业管理面临的一个重要课题：试谈处理建与管关系中的几个问题

• 作者: 刘妙玲
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 物业管理 住宅区 建设 管理
• 年，卷（期）: 1998,（2）
• 页码范围: 47-48
• 页数: 2页
• 分类号: F293.3

摘要

物业管理作为房地产综合开发的延伸,与工程建设有着密切的联系。一个住宅区建成后,能否充分发挥规划建设的预期效果,能否为居民创造一个安全、文明、优美、舒适的居住环境,很大程度上取决于管理工作;而物业管理能否上水平、上台阶,则有赖于建设时期所形成的基础条件。即使在物业接管后,也离不开建设单位的支持,比如环境绿化、各种配套设施的使用以至建设中留下的一些尾巴工程,都需要建设单位的大力支持和密切配合。如何正确处理建与管的关系,是目前物业管理面临的一个重要课题。根据近几年房地产开发的实践,有以下几个问题值得研究和探讨。