应重视公证在不动产转移中的作用

• 作者: 李俊生
• 来源期刊: 律师世界
• 学科: 政治法律
• 关键词: 不动产 当事人 公证机关 公证证明 公证文书 法律行为 民事法律关系 公证程序 转移过程 法律事实
• 年，卷（期）: lssj_1998,（4）
• 页码范围: 40-41
• 页数: 2页
• 分类号: D926.5

摘要

所谓不动产是指不能移动的财产，主要是指房屋，也包括其他建筑物。不动产的转移，主要是指所有权的转移。不动产的转移主要原因有买卖、赠与、分割、继承、析产、抵押。在日常生活中，因房屋的买卖、赠与、分割、继承、析产、抵押而产生的民事法律关系经常发生纠纷，有的导致诉讼，这是因为，这类民事法律行为不仅依据民法、继承法、婚姻法、土地管理法、担保法，还涉及到国家公房、私房买卖政策和有关规定，处理时稍微疏忽，便会酿成纠纷，造成诉讼。如何防止这些纠纷的发生呢？笔者认为凡涉及到不动产转移，应由公证机关办理必要的公证手续后，方可到有关部门登记转移，充分发挥公证机关的证明作用，把公证证明作为不动产转移的依据。世界上一些

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