搞好公房售后服务 稳步推进小区物业管理

• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 物业管理 公房售后服务 规范化管理
• 年，卷（期）: 1998,（1）
• 页码范围: 59-61
• 页数: 3页
• 分类号: F293.3

摘要

一、研究公房出售新情况,探索房管工作新思路公有住房出售,我市是江苏省开展比较早也是进展比较快的城市。截止1997年6月底,仅常州市市区就已累计出售71,000余套公有住房,总建筑面积近430万平方米,占全市可出售成套公有住房的85％。公有住房大批出售给职工个人,加快了住房商品化的进程,同时也把城市房管体制的改革课题摆到了各级政府尤其是房管部门的面前。能否搞好公有住房售后服务,既关系到广大购房群众的切身利益,也直接影响到房改的深化和社会的稳定。我局作为政府房产管理的主管部门,从售房开始就着手公房售后管理服务的研究与探索,多次组织市、区房管部门进行厂泛深入的调查研究,倾听各方面的意见和建议。经过分析,对公房售后有两个问题反映比较突出:一是购房职工担心买了房“没人管”,二是房管部门担心卖了房“管不了”。在认真调查研究和统一思想的基础上,我局适时提出了公有住房出售以后房管体制改革的基本原则:房屋管理体制由各部门、各单位多头、分散型管