定金罚则应适用于依法尚未成立的房屋买卖合同

• 作者: 高继榕
• 来源期刊: 福建法学
• 学科: 政治法律
• 关键词: 民事法律行为 房屋买卖合同 定金罚则 民事法律关系 协议 付定金 最高人民法院 形式要件 成立要件 预付款
• 年，卷（期）: fjfx_1998,（4）
• 页码范围: 41-42
• 页数: 2页
• 分类号: D923

摘要

房屋买卖是一种比较特殊的民事法律行为,作为不动产的交易行为,它必须在国家指定的房屋管理部门办理产权登记过户手续,以为买卖行为的公示方式和成立要件。因此,最高人民法院1990年2月17日(1989)民他字第50号《关于公产房屋买卖及买卖协议签订后一方可否翻悔问题的复函》中明确指出:"……签订房屋买卖协议后,提出解除买卖协议,未办理产权转移登记手续,应认为该民事法律行为依法尚未成立,一方翻悔是允许的。"据此,凡在

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	高继榕		1	0	0.0	0.0