假设开发法中的资金时间价值问题

• 作者: 金洪良
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产开发 投资 资金时间价值 开发法
• 年，卷（期）: 1998,（4）
• 页码范围: 20-24
• 页数: 5页
• 分类号: F293.3

摘要

<正>假设开发法又称剩余法,其基本思想是试图通过房地产开发项目的成本与效益的分析,在预测末来房地产正常交易价格的基础上,扣除项目开发费用和其它有关费用后,将地价与房价分离,而计算估价期日之地地价格的一种估价方法.