出租型高层写字楼物业管理初探

• 作者: 佟岗 叶天泉
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 物业管理 房屋出租 办公楼 高层建设
• 年，卷（期）: zgfdcb_1998,（5）
• 页码范围: 45-47
• 页数: 3页
• 分类号: F299.23

摘要

<正>一、出租型高层写字楼物业管理的特点房屋出租是指产权人或产权人指定的经营人将房屋出租给承租人使用,承租人在一定期限内按照合同或协议使用房屋,并定期向产权人或经营人支付租金的活动.出租型高层写字楼物业管理是指房地产开发建设单位,建成写字楼后并不出售,而是交由下属的物业管理公司分层或分单元向外出租,出租人按照物业管理合同向承租人提供管理和服务,承租人按照合同或协议定期向物业管理公司交纳房屋租金和物业管理服务费的经营活动.