从低房租到低房价：“后路”述评

• 作者: 高映轸
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 商品房空置 福利分离 住房 低房租 低房价
• 年，卷（期）: 1998,（7）
• 页码范围: 23-27
• 页数: 5页
• 分类号: F293.3

摘要

一、“后路”依然据报导,全国有数千万平方米的商品房(住宅)滞销,压占的资金以千亿元计.这成了当前社会经济生活中的一大问题,引起了人们的关注,不少专家、学者及业内人士,对商品房的这种“空置”状况作了分析.虽然对“空置”的成因,尤其对其化解,还可以作进一步的研讨,但成因中有一条却是众口一词的.这就是,自1980年推行住宅商品化的政策以来,虽然也有很大成效,但是,原来在计划经济体制下,把住宅当作社会福利,以行政手段,近乎无偿分配的那套老办法,迄今依然如故.这就是当前人们在分析“空置”成因时所说的“福利分房的后路不断”.