启动和激活公房售后再交易市场

• 作者: 张伟华
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产市场 再交易市场 房改 售房
• 年，卷（期）: 1998,（9）
• 页码范围: 26-27
• 页数: 2页
• 分类号: F293.3

摘要

<正>住房制度改革经过几年的实施运转,通过推行住房公积金,提高住房租金,以标准价出售公有住房等形式,职工自行解决住房的能力不断增强,向成本价过渡的条件日趋成熟.随着时间的推移和住房条件的改变,职工以标准价或成本价选购公房进入交易市场的势态亦趋明显.因此,启动和激活公房售后再交易市场是当前房改走向深化的一个紧迫课题.一、启动和激活公房售后再交易市场的重要意义:随着经济的发展,居民的购房能力也将逐步增强.以旧换新、以小换大,一生换房二、三次甚至更多次,将是一种十分普遍的现象,这都需要启动和激活公房售后再交易市场.公房售后再交易市场将在房地产市场中占有越来越大的比重,它是伴随房改应运而生的经济行为.启动和激活公房售后再交易市场的重要意义在于四点:一是深化房改,巩固房改成果;二是活跃流通领域,增加流通资源;三是实现住房潜在价值,收回国有资产潜在利益;四是有效增加财政收入.二、启动和激活公房售后再交易市场的几点建议: