怎样选择物业代理

• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 物业管理 物业代理 房地产市场 房屋销售
• 年，卷（期）: 1998,（9）
• 页码范围: 75-76
• 页数: 2页
• 分类号: F293.3

摘要

<正>当一家房地产公司的楼盘待售时,它首先面临的决策是:这宗楼盘是自己销售还是请他人代理?如果是他人代理销售,如何选择合适的物业代理商为自己服务?一、选择物业代理的利弊房地产公司并非一定要请物业代理商代为销售.事实上,每个公司都有3种选择:①自己销售;②临时雇佣一批售楼人员;③请物业代理商销售.其实,这3种选择各有利弊,如下表所示:如果公司待售楼盘较少,资金有限,自己又有专门的销售人才,可以自己销售,或请少量售楼人员;如果公司开发的楼盘较多,销售工作量大,投资额高以期望更好的效果,一般需请专门的物业代理商为自己服务,毕竟他们熟悉售楼业务,经验丰富,能为房地产公司承担营销策划,广告媒体的选择和市场调查分析等一系列活动.