收益性房地产抵押贷款中抵押物的细化评估模型

• 来源期刊: 中国软科学
• 学科: 政治法律
• 关键词: 评估模型 评估方法 抵押物价值 自有资金 收益性 房地产抵押贷款 收益现值法
• 年，卷（期）: 1998,（12）
• 页码范围: 77-79
• 页数: 3页
• 分类号: F293.3|D923.3
• 语种: 中文

摘要

该文针对现行的房地产抵押贷款评估方法中将自有资金与借贷资金混合评估,从而导致评估结果的失真、误导贷款决策的弊端,从而提出将两者分开进行评估的细化评估模型.真实评估抵押物的价值,减少信贷风险,对于解决房地产抵押贷款评估中评估结果失真问题具有参考价值.