个人住房贷款抵押登记工作初探

• 作者: 徐英宽
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 个人住房贷款 抵押贷款 房地产抵押管理
• 年，卷（期）: zgfdcb_1998,（12）
• 页码范围: 71-72
• 页数: 2页
• 分类号: F832.4

摘要

<正>近年来,房地产抵押贷款正逐步被作为一种重要信用方式所运用.在这一过程中,房地产抵押和其它各种类型的担保活动发展非常迅速.其中,由于房地产价值量大、位置固定、具有良好的担保性能,而成为了最主要的担保形式和广泛的融通资金的渠道.但在发展初期,由于缺少必要的行为规范和管理手段,抵押贷款纠纷案频繁发生,出现了假证或盗用他人房证抵押、故意遗漏共有人的抵押、重复抵押、旧契抵押、租赁房产抵押等不法行为,对当事人的合法权益造成不同程度的损害,特别是给金融部门造成了不可估量的损失.为规范房地产抵押行为,防范和化解金融风险,维护当事人合法权益和正常的经济秩序,各地金融机构与房地产管理部门结合,共同研究对策,先后开展了房地产抵

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