此类契税的计税依据应如何确定

• 作者: 农契 刘忠杰
• 来源期刊: 财政与发展
• 学科: 经济
• 关键词: 计税依据 土地转让费 皂市镇 集资建房 个人资金 出资者 实施办法 城乡建设 房屋权属 水府
• 年，卷（期）: 1998,（11）
• 页码范围: 46-
• 页数: 1页
• 分类号: F812.42

摘要

天门市皂市镇城乡建设办公室在“皂市水府集贸市场”扩建工程中,为了积纳个人资金按统一设计、统一标准施工,确保扩建工程整体规划实现,采取了先将扩建的土地分成若干宅基地,且使用权分别划给个人,再一次性收取土地转让费和建房费(合同中转让费、建房费各是多少数目不明),最后建房交钥匙及各种有关的证件给出资者.此类情况契税征收,我们认为适用于《湖北省契税征收管理实施办法》第六条四项之规定,可城建(办)则认为此举是为确保规划实施到位,不属“以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属”的范畴,只同意按土地转让费为准缴纳契税.请问,征管人员在实际操作中,究竟如何确定计税依据呢?

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	刘忠杰		2	0	0.0	0.0
2	农契		2	0	0.0	0.0