东边日出西边雨——上海五月楼市营销动态综述

• 作者: 方芳
• 来源期刊: 中外房地产导报
• 学科: 经济
• 关键词: 楼市 动态综述 营销 货币化分房 传声 楼盘 特景 收网 行货 末班车
• 年，卷（期）: zwfdcdb_1998,（13）
• 页码范围: 20-20
• 页数: 1页
• 分类号: F293.3

摘要

【正】 五月楼市没有主旋律:一边是清盘竞价、拍卖收网,168家房产公司执照吊销,45家公司资质难保;一边是一个一个新盘,意气奋发,从容入市,连续两月数量居高不下,宣传声势一浪高过一浪。这一高一底两种不和谐的声调,勾画出五月楼市“东边日出西边雨”的独特景观。 笔者注意到五月份的房产广告中频频使用了“福利分房末班车”、“货币化分房”等词句,看来敏感的房地产商们已经注意到国家政策的变化,力图抓住这次市场传换的时机。而延安路高架建设试行货币化动迁的消息,也令不少人大为兴奋,虽然最后选择货币化的并不如人们预想的多。如静安区域,2千户居民只有10％选择了货币化安置,但毕竟展示了一个全新的客户市场。 自从楼市“大哥大”世纪之门,荣联家园于上月推出