降息:房地产业受益多大?

• 来源期刊: 中国建设信息
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产业 房地产开发商 有效需求不足 银行贷款利率 宏观经济政策 调幅度 利率下调 资产负债比率 机会成本 中央银行
• 年，卷（期）: 1998,（3）
• 页码范围: 54-54
• 页数: 1页
• 分类号: F293.3

摘要

去年10月23日中央银行第三次下调利率,且贷款利率下调幅度大于存款利率下调幅度,具有明显的让利于企业的意图。与其它行业和企业相比,房地产业及企业的资产负债比率是较大的,所以降息将使房地产业受益尤为明显且巨大。 首先降息将直接降低投资者的机会成本,使原来较高的开发风险得以减轻。这对主要依靠宏观经济政策和行业政策支持,急需大量资金的房地产开发商来说,调低银行贷款利率,无疑是及时雨。此外,其它行业也面临转向转营的抉择,将促使更多的人