圈地运动与房价的关系

• 作者: 孙宏志
• 来源期刊: 中外房地产导报
• 学科: 经济
• 关键词: 圈地运动 新想法 免费供应 居住用地 房地产热 最后价格 投资回报 土地出让收益 用地制度 公建配套
• 年，卷（期）: zwfdcdb_1998,（17）
• 页码范围: 15-15
• 页数: 1页
• 分类号: F293.3

摘要

【正】 戚名琛先生提醒我重读何清涟女士的文章——《九十年代的圈地运动》,引出了我对目前房价的一些关系的新想法。 土地炒作的确使得房价居高不下,但不是根本原因——即使没有圈地运动,房价也不一定就能降下去。因为,房地产热时期,人们对其投资回报有很高预期,并且,除最后一轮被套牢的以外,这些预期大多实现了,不论是炒地还是开发