煮熟的鸭子缘何飞了?——关于无效房屋买卖合同的话题

• 作者: 徐苏明
• 来源期刊: 中国建设信息
• 学科: 经济
• 关键词: 房屋买卖合同 双方当事人 部分共有人 房地产管理法 鸭子 县人民法院 合同纠纷 房地产法 房地产价格评估 书面同意
• 年，卷（期）: 1998,（24）
• 页码范围: 23-23
• 页数: 1页
• 分类号: F293.35

摘要

一般而言,只要合同双方当事人一落笔签字,买卖即告成功。用当事人的话来说,这是“煮熟的鸭子一飞不掉了”。但对于房屋买卖合同而言,并非如此。某县人民法院近年来审理的一些房屋买卖合同纠纷,就颇有代表性。 (一) 根据房地产法第三十七条关于“共有房地产,未经其他共有人书面同意不得转让”的规定,房层的产权为数人共有的,出卖时必须征得共有人同意。出卖